1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
75.7万円/㎡
前年比-19.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカングランドマンション音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
7,728万円
111.9万円/㎡
6,687
7,381
8,075
8,769
AI査定結果
推定相場価格
7,728万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,381万円〜8,075万円
106.9万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
トーカングランドマンション音羽
8,380万円（121.4万円/㎡）/ 8階 / 69.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は97.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 8,380万円 | 121.4万円 | 8階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 5,980万円 | 105.3万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 6,800万円 | 98.5万円 | 8階 | 69.05㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,250万円 | 110.1万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 93.7万円 | 6階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 6,280万円 | 90.9万円 | 9階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 93.7万円 | 10階 | 44.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 93.5万円 | 1階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 93.5万円 | 1階 | 53.28㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/27 | 6,280万円 | 92.8万円 | 9階 | 67.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 6,400万円 | 94.6万円 | 9階 | 67.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 91.6万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,380万円 | 121.4万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 97.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,280万円 | 92.0万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,990万円 | 120.4万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,999万円 | 108.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は文京区の平均と比較して60.4%割高です。
販売中の類似マンション
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
ネオハイツ千駄木
東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
安藤坂東方マンション
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 7分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
上新ハイツ白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 2分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
シティ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ロイヤルコート茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション文京第2
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
小石川ビューパレー
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 7分
1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造